(StudentTorget.no):

Det blir fort dyrt å bo alene om du skal flytte til en av de store byene i Norge. Både prisen for å eie og leie bolig øker fort hvert år som går og mange velger derfor bokollektiv som en sosial og økonomisk løsning. Men for å ha drømmehjemmet, fremfor marerittet, kan det være noen smarte forhåndsregler å ta med seg.

- Det jeg likte aller best var at det alltid var noen å finne på noe sammen med, forteller Sandra Bjelde, som studerer juss i Bergen.

Bjelde har bodd i kollektiv med alt fra to til åtte andre, noe hun har både gode og dårlige minner fra. Hun forteller at å flytte inn i kollektiv er en flott måte å bli kjent med nye mennesker på, dersom man flytter til et nytt sted.

- Man får på en måte en ny familie når man bor sammen med mange på en gang. Man har alltid noen å spise middag sammen med, eller å se på tv sammen med på søndagene når det ikke skjer noe, forteller hun.

Hun påpeker at fellesmiddag med samboerne gir et godt samhold og at det er viktig å gjøre hyggelige ting sammen når man bor med andre.

- Det verste er folk som ikke klarer å vaske opp etter seg, eller som lar rot flyte. Folk som tar tingene dine og som ikke betaler felles regninger, sier Bjelde.

 

GODT RÅD: Juss-student Sandra Bjelde anbefaler å fastsette felles regler helt fra starten.

 

Ta ansvar

Uansett om man kjenner de man bor sammen med eller ikke er det enkelte ting som går igjen som irritasjonsmoment hos mange: vasking!

Bjelde mener det ofte er en ulempe å flytte inn med noen man kjenner for godt. Om man ikke kjenner samboerne sine er sjansen stor for at alle føler mer ansvar for både rydding og vask.

- En stund bodde jeg med åtte fremmede mennesker på en gang, det er det beste kollektivet jeg har bodd i. Det var utrolig sosialt og siden alle vasket og tok sin del var det ikke noe krangling, forklarer hun.

Det er med andre ord ikke verdens undergang å flytte inn med ukjente mennesker. Men det kan være smart å finne ut litt om de du eventuelt bor med. Det blir fort slitsomt om personene i et bofellesskap ikke deler den samme definisjonen på stilletid, vasking, rydding og besøk.

LES OGSÅ: Dette er dine rettigheter som leietaker

 

Nødvendig med klare regler

En av dem som har merket baksiden av kollektivlykken er kunststudent Heidi Suul Næss. Hun er skeptisk til å flytte tilbake i bokollektiv.

- Bo med venner og folk du kjenner, ikke ukjente. Du vet aldri hvem du støter på. Jeg hadde maks uflaks og bodde sammen med mennesker som hørte på musikk til langt på natt og som hadde fest hele tiden. Ingen vasket som de skulle og det var alltid besøk hos oss, forteller Næss.

Hun mener regler for både når man kan høre på musikk, ha besøk og fest bør fastsettes allerede før man flytter sammen.

 

Studenters rettigheter

Kjøreregler for et vellykket kollektiv

 

- Vaskeliste! Når skal man vaske og hva innebærer det å ha vaskeuke? Her kan det også være lurt med en egen liste for hvem som skal gå ut med søppel og papir.

Interne regler bør fastsettes før man flytter inn. Men bør bli enige om hva som er hvem sitt ansvar.

Besøk må avtales med resten, masse besøk og snakking til langt på natt passer kanskje ikke for samboerne dine dersom de har en tidlig forelesning dagen etter.

Fest og vors må avtales med alle og passe inn i alles timeplan.
Hva er felles, hva er ikke felles? Ikke ta av andres mat dersom det ikke er klargjort at dette er greit på forhånd.

- Snakk om problemer i det de oppstår, ikke vent til det har gått for langt. Ha gjerne månedlige møter hvor dere diskuterer hvordan dere ønsker å ha det i kollektivet.

Romkameratene dine er ikke foreldrene dine: Ta din del av ansvaret.
Gjør hyggelige og sosiale ting sammen for å styrke fellesskapet.

 

På hybel.no kan studenter og andre bostedssøkende finne andre å bo med og ledige rom og hybeler. Nettstedet har merket seg en betydelig økning i leiepriser over hele landet. Markedsprisen på leie av bolig i Oslo har i snitt økt med 6,6 prosent i år, mens den i Trondheim har økt med hele 11,8 prosent.

Christian Rasmussen, daglig leder av Hybel.no råder studenter til å være tidlig ute når de ser etter hybel.

Til tross for økte hybelpriser er det fortsatt rimeligere å leie rom i et bokollektiv enn å leie egen leilighet. I 2010 var snittprisen på en ett-romsleilighet i Oslo på 7267 kroner.

Bokollektiv er derfor også et spørsmål om penger. Det er mange som vil spare tusenlapper på å dele en leilighet, men det er smart å sette seg litt inn i leiekontrakter og rettigheter.

- Et råd jeg pleier å gi til alle er å sjekke hvilke rettigheter man har som leietager, sier Kim O. Kantardjiev, tidligere leder i Norsk Studentorganisasjon (NSO).

Det er fort gjort å miste tusenvis av kroner på rare depositumskontoer, uenigheter om oppsigelsestid og annet. Husk at depositum som oftest er tre måneders leie, og at de skal stå på en konto hvor leietager og utleier begge står som kontoinnehavere. Begge skal våre til stede for å ta ut penger av kontoen, og alle renter tilfaller leietager.

- Man må også være klar over hvilke plikter man selv har som leietaker, forklarer Kantarsjiev.

I likhet med Bjelde fremhever han behovet for regler også blant leietakerne for å unngå interne konflikter når det kommer til renhold og daglige rutiner. Han anbefaler alle å sette opp kontrakt mellom leieboere som tar for seg både rydding, orden, betaling av felles regninger og stilletider.

 

LES OGSÅ: Slik kommer du deg inn på leiemarkedet